中新网广西消息7月17日电（记者 林浩）2021年中广西房地产暨物业办理市场数据公布会克日在南宁举办。

　　现场宣布《2021年1-6月广西房地产企业全口径贩卖金额TOP50》《2021年1-6月广西外乡房企全口径贩卖金额TOP20》《2021年1-6月广西外乡国企全口径贩卖金额TOP10》，和《2021上半年广西物业效劳企业综合气力TOP30》《2021上半年广西物业效劳企业效劳力TOP30》《2021上半年广西外乡物业效劳企业效劳力TOP10》《2021上半年广西物业效劳企业合意度TOP30》《2021上半年广西物业效劳树模室第项目》等行业系列榜单，备受业内和购房者存眷。

　　本次嘉会由广西房地财产协会、广西播送电视台消息频道、易居企业团体·克而瑞结合主理，旨在提拔广西房地产企业、广西物业办理企业的品牌影响力，增进广西房地产行业、物业办理行业不变安康开展。天下和广西外乡出名房企代表，和广西房地产行业、物业办理行业、金融机构、拍卖公司、评价公司等行业代表齐聚一堂，市场干货分享、行业大佬概念碰撞。

　　广西房地产行业主管部分相干卖力人参与举动并暗示，当前，广西房地产阐扬经济 “压舱石”的根底化。枢纽期间，坚决市场自信心、连结市场定力、标准市场举动，需求市场各方主体的配合勤奋。 在新的房地产市场情势下，企业要重视做好防备投资风险、债权风险、运营风险，连结企业高质量的运营。主管部分将与企业站在一同，做好行业的总前方。广西住房和城乡建立厅撑持有义务心的房地产开辟企业制作好屋子，撑持有义务感的物业效劳企业供给好效劳。

　　会上，易居企业团体·克而瑞广西地区副总司理韦凤仙现场分享《2021上半年广西房地产市场研讨陈述》，触及2021上半年天下房地产市场、广西房地产市场、细分广西14城房地产市场等方面，度解码上半年市场宏观政策、地盘量价、商品房供求量价和库存、典范市场表示、房企格式等大数据。而且就下半年的广西房地产市场走势做出相干预判，分享概念。

　　关于上半年的天下房地产市场，陈述指出，中心“五道红线+供地两集合”的政策高压下，“现金为王”是房企持续连结赛道的枢纽；房企关于非集合供地都会的投资力度有所膨胀。上半年百强房企范围不变增加，强者恒强，但对功绩范围增加的整体预期持续慎重立场。

　　广西方面，“十四五”进入主要计谋机缘期，但起步阶段，房地产市场显现困难常态化。此中，广西严重交通基建投资力度将加大，南宁、桂林、柳州投资额占比大；生齿稳步增加，老龄化加深，南宁、柳州、北海、防城港等生齿会萃效应较着。上半年地盘端团体供求量连续膨胀，地价构造性上涨；商品室第成交量连续膨胀，价钱下跌较着，多市以价换量。

　　房企格式方面，头部房企强者恒强，国企连续发力，外乡房企势头微弱；头部房企经由过程收并购快速扩大，中斗室企保存困难。2021上半年广西TOP50房企中，24家房企功绩差别水平缩水，13家同比上涨，新晋入围13家。

　　关于房企多元化规划和开展心得，广西保利置业团体有限公司董事长吴光亮说，保利也在做多元化交融，今朝已从三大财产扩展到九大财产，还在主动探访文旅、康养、收集智能化等多元化范畴的开展与地产更加成熟的交融方法。

　　北投地产团体、董事长左皓说，困难的市场情况之下，房企更该当重视可连续开展。多元化规划，即是次要表现和破局之道。此中有两点值得阐发：第一，今朝的政策导向之下，财产地产是趋向之一，值得存眷；第二，面临风险，企业不克不及疏忽多元化开展这个课题，需求在这方面下工夫。

　　广西恒力团体董事长陈孝力说，房企特别是民企该当理性对待房地产的多元化开展，不克不及自觉扩大，选准进驻合适本身开展的范畴停止规划，完成更好的开展。

　　关于房企的多元化规划，易居企业团体·克而瑞广西地区总司理黄海玲前后从都会更新、TOD、代建等3个新形式和贸易地产、物业办理、文旅、康养、财产地产、长租公寓、创投等这7个赛道停止了详细的引见和阐发。

　　针对房企在多元化规划中能够碰到的困难，克而瑞颠末十余年淬炼，从行业数据延长到泛地产数据，经由过程与高低流财产运营商的互动和浸透，终极构成一个完好的房地产大数据生态圈，为数字化开展供给理解题思绪。

　　会上，易居企业团体·克而瑞广西地区测评中间总司理梁宁宁分享《天下及广西物业办理行业开展研讨及趋向阐发》陈述，讨论广西物业行业开展之路，并就上半年广西物业效劳企业测评事情的测评系统目标内容具体解说。

　　广西房地财产协会副会长兼秘书长李景新暗示006直播官网，好屋子和洽物业都是广西房地产市场高质量开展的主要表现。本年的举动初次将物业数据及相干测评进过停止正式公布，对行业开展的笼盖更加片面，期望将来能有更多的房企和物业企业能到场此中，增进广西房地产市场高质量开展。